راهنمای جستجوی ملک

مطالعه این راهنما باعث تسریع و بهینه سازی عملکردتان در جستجوی ملک مورد نظر می شود.

  اگر بار اولی هست که توسط این سامانه می خواهید ملک جستجو کنید لطفا این چند سطر را ابتدا بخوانید و انجام دهید تا سازوکار و نوع عملکر موتور جستجو را کامل متوجه شوید

  • 1- در صفحه جستجوی ملک بر روی دکمه جستجو بدون اینکه فیلدی را مقدار دهی کنید کلیک کنید نتیجه جستجو بر اساس بروز ترین تاریخ ثبت به شما نمایش داده خواهد شد .
  • 2- بر روی دکمه نمایش صفحه جستجو کلیک کنید تا دوباره صفحه فیلد های جستجو نمایش داده شود.
  • 3- این بار بر روی نوع ملک کلیک کنید و یکی از گزینه های آن را انتخاب کنید و سپس بر روی "جستجو" کلیک کنید. در نتیجه جستجو مشاهده می کنید که فقط نوع ملک انتخابی وجود دارد
  • همینطور می توانید فیلد های فیلترینگ بیشتری رو بنا به نیازتان مقدار دهی کنید . لطفا توجه بفرمایید مقدار دهی فیلد ها اختیاری می باشد و بهتر است تا تسلط کامل حداکثر دو فیلد را مقدار دهی کنید.

    هر سوالی داشتید در انتهای این صفحه آن را کامنت کنید تا بخش پشتیبانی به آن پاسخ دهد

در زیر برخی فیلد های فیلترینگ تشریح شده است

یکی از مهمترین فیلد هایی می باشد که در نتیجه جستجو نقش مهمی ایفا می کند . این فیلد مشخصی کننده نوع ملک (آپارتمان, مستغلات, ویلا, مغازه...) می باشد. همچنین بعد از انتخاب نوع ملک می توان با انتخاب مناسب مشخصه ملک نتیجه جستجو را نیز محدود تر  کرد .

برای مثال با انتخاب نوع ملک" آپارتمان"  تمامی املاکی که نوع آن آپارتمان می باشد مورد جستجو قرار می گیردها نمایش داده می شود .

جهت انتخاب آرایشگاه: نوع ملک "دفترکار" مشخصه: "آرایشگاه"

یکی از مهمترین فیلد ها فیلترینگ مشخص کردن محدوده ای مورد جستجو می باشد که این محدوده می تواند به بزرگی یک شهر یا به کوچکی کوچه و شماره پلاک محدود شود. با چند مثال روش مشخص کردن محدوده ملک را نشان می دهیم.

مثال : محدوده استان تهران , شهر تهران, فقط منطقه دو شهرداری

شهر تهران و کد منطقه شهرداری 2 انتخاب می شود

مثال : محدوده غرب تهران

تیک "غرب" را می زنیم

مثال : منطقه ستارخان و گشیا

در قسمت نام منطقه ستارخان و گیشا را انتخاب می کنیم

مثال : منطقه یک شهرداری یا گیشا ( ملک هایی مورد جستجو قرار می گیرند که یا در منطقه یک شهرداری هستند یا در محله گیشا)

منطقه شهرداری 2 و نام منطقه "گیشا" انتخاب می شود

مثال: بلوار پروین در تهرانپارس

نام منطقه : تهران پارس و در قسمت آدرس "پروین" (در قسمت آدرس می توانید نام خیابان, بلوار, کوچه و هر آنچه که در آدرس می آید را بنویسید.)

در این فیلد می توانید بازه قیمتی مورد نظرتون رو مشخص کنید .

* تمامی قیمت ها در سامانه به تومان می باشد.

* در فیلدهای قیمت برای اضافه کردن سه صفر (000) کلید enter  را بزنید .
 

فیلد تبدیل اتوماتیک در اجاره : در صورتی که این فیلد تیک بخورد ودیعه و اجاره به یکدیگر تبدیل می شوند(هر یک میلیون ودیعه به 30 هزار تومان اجاره) تبدیل می شود .

*این گزینه مخصوص اعضا می باشد.

درصورتی که با نام کاربری خود وارد سامانه شده باشید و جستجویی انجام دهید, آیتم های فیلترینگ بکار رفته در  سامانه ذخیره می گردد,  اگر در مراجعات بعدی  نیاز به همان آیتم ها داشتید فقط کافی است  بر روی  دکمه "آخرین جستجو" کلیک کنید تا فیلد های فیلترینگ مطابق با آخرین جستجوی شما مقدار دهی شوند.

فیلد تاریخ مشخص کننده محدوده تاریخ  ثبت ملک می باشد, بهتر است تاریخ شروع بیشتر از یک ماه از تاریخ روز نباشد به این علت که احتمال فروخته شدن یا اجاره رفتن ملک وجود دارد .

نتیجه جستجو

توجه: بصورت روزانه تقریبا" بیش از 1/000 ملک جدید وارد سامانه ایران فایل(اسکان) می شود و در حال حاضر تعداد  کل ملک های ثبت شده  فراتر از یک میلیون رکورد می باشد.
نتیجه جستجو  بصورت
لیستی  و صفحه بندی شده ارائه می گردد . در هر صفحه حدود 200 ملک بصورت لیستی نمایش داده می شود  . هر سطر یا رکورد این لیست نمایانگر یک ملک می باشد که قسمتی از اطلاعات  آن را در خود جای داده است. لازم به ذکر می باشد ترتیب صفحه بندی و املاک نمایش داده شده در لیست  بر اساس تاریخ ثبت آنها بصورت نزولی می باشد .

نتیجه جستجوی بصورت صفحه بندی شده و لیستی به شما نمایش داده خواهد شد . در این لیست هر سطر نمایانگر یک ملک می باشد که اطلاعات مختصری در رابطه با آن به شما نشان می دهد . بمنظور مشاهده اطلاعات کامل هر ملک بر روی سطر متناظر با آن ملک "کلیک" کنید.

آمار در قسمت بالا سمت راست نتیجه نمایش داده می شود . بنا بر تعداد ملک های بازیابی شده هر کدام از قسمت های زیر نمایش داده می شود که در زیر توضیح مختصری در مورد هر کدام داده شده است.

  • قسمت اول : نمایانگر تعداد کل ملک ها در نتیجه جستجو شما.
  • نمایش در این صفحه: نمایانگر تعداد ملک هایی  که در این صفحه به شما نمایش داده شده است و  یا اصطلاحا به تعداد رکورد های بارگذاری شده گفته می شود .

صفحه بندی
در صورتی که تعداد ملک ها در نتیجه جستجو بیش از 250 عدد باشد رکورد ها بصورت صفحه بندی شده (در هر صفحه حدود 250 ملک) نمایش داده می شود . تعداد صفحات, صفحه جاری  از قسمت "بارگذاری دیگر صفحات" (پایین سمت چپ) قابل مشاهده می باشد. همچنین بمنظور بارگذاری دیگر صفحات بر روی شماره صفحه مربوطه کلیک کنید . در عکس بالا نتیجه جستجو در 6 صفحه ارائه شده است و صفحه جاری 1 می باشد .

انتخاب ملک و نمایش انتخابی: بمنظور انتخاب یک یا چند ملک بروی چک باکس سر مورد نظر (که در ابتدای همان سطر قرار دارد)   کلیک کنید. در صورت انجام صحیح چک باکس تیک می خورد و رنگ زمینه سطر زرد زنگ می شود. با انتخاب چند سطر و کلیک بر روی یکی از سطر های انتخاب شده یا با  کلیک بر روی دکمه نمایش انتخابی  فقط اطلاعات کامل آن فایل ها نمایش داده می شود .

بمنظور مشاهده جزئیات ملک ها فقط کافیست روی سطر مورد نظر آن ملک "کلیک" کنید تا صفحه مربوط به نمایش جزئیات ملک باز شود .
در صفحه جزئیات, مشخصات کامل فقط یک ملک به همراه طبقات آن نمایش داده می شود. در این صفحه نیز صفحه بندی وجود دارد و می توانید از طریق آن به جزئیات کامل دیگر ملک ها دسترسی پیدا کنید.

مشاهده انتخابی املاک: در صورت تمایل به مشاهده جزئیات تعداد محدودی از ملک ها  کافیست تا با "کلیک" کردن بر روی سطر آن موارد, آنها را  انتخاب کرده (به رنگ زرد در می آیند) سپس  "دبل کلیک" کنید  یا بر روی  دکمه "نمایش انتخابی"   کلیک کنید.

* این گزینه فقط مخصوص اعضا می باشد.

در صورت تمایل به نگاه داری ملکی در زونکن شخصی خود (بمنظور دسترسی سریع و ساده در آینده) ابتدا می بایست آن ملک یا ملک ها را انتخاب کرده (از طریق کلیک بر روی سطر مربوطه) سپس بر روی دکمه "انتقال به زونکن" کلیک کنید. برای مشاهده ملک هایی که در زونکن شما قرار دارند فقط کافیست با نام کاربری خود وارد سامانه شده و بر روی گزینه "زونکن" از منوی اصلی کلیک کنید.

    فیلم  آموزشی را در صفحه آموزش ویدیویی مشاهده فرمایید.


   هر سوالی در مورد جستجوی ملک دارید لطفا در این قسمت بپرسید تا توسط تیم پشتیبانی پاسخ داده شود

شماره همراه و ایمیل فقط جهت اطلاع رسانی از پاسخ می باشد و نمایش داده نخواهد شد.


  • طاهر شنبه، ۶ ارديبهشت ۱۳۹۹ - ۱۹:۵۰

    با سلام سوال بنده این است که کسانی که عضو ایران فایل نباشند جستجو املاک خرید و یا اجاره بصورت ناقص قابل رویت می باشد یعنی تلفن و آدرس مالک مشاهده نخواهد شد. اما می خواستم بدانم فایل های ویژه چگونه فایلهایی هستند آیا با پرداخت مبلغی از مالک این فایل مجاز به نمایش کامل برای عضو و غیرعضو خواهد بود و یا هیچ فرقی در این خصوص ندارد و تنها تفاوت شما در بالای لیست گذاشتن مشخصات ملک هست؟ و آپشنی در بخش جستجو دیده نمی شود که بخواهیم املاک شامل ستاره را جستجو کنیم. ممنون میشم توضیح بفرمایید. تشکر


    پشتیبانی شنبه، ۶ ارديبهشت ۱۳۹۹ - ۲۱:۵۱

    با سلام و احترام

    بله کسانی که اشتراک نخریده باشند ملک ها رو بدون شماره تماس مشاهده می کنند . فایلهای ویژه : توسط مالک مبلغی پرداخت میشه و تمامی اطلاعات ملک به مشترکین و غیره مشترکین نمایش داده میشه و در جستجو در بالا قرار میگیرد.


  • رضا پنج شنبه، ۴ ارديبهشت ۱۳۹۹ - ۱۲:۳۳

    فایل های جدید هرروز چه جوری /همه فایلها/ چه ساعت میاد


    ایران فایل اسکان پنج شنبه، ۴ ارديبهشت ۱۳۹۹ - ۱۴:۳۰

    با سلام و درود

    فایلها به محض دریافت وارد سایت می شوند از ساعت 9 الی 16